Le DPE Neuf (Diagnostic de Performance Énergétique) est réalisé à l’achèvement de la construction d’un bâtiment neuf. Il permet d’évaluer sa performance énergétique et climatique et d’informer le propriétaire sur les caractéristiques énergétiques du logement.
ENAIR’BAT réalise votre DPE Neuf à Toulouse, en Haute-Garonne et dans les départements voisins, pour les maisons individuelles et bâtiments concernés.
Pour réaliser le diagnostic, le propriétaire ou le maître d’ouvrage doit transmettre au diagnostiqueur les documents et informations nécessaires concernant le bâtiment et ses équipements.
Le DPE obtenu peut ensuite être utilisé notamment dans le cadre de la vente ou de la location du logement, selon la situation du bien.
DPE Neuf à Toulouse – Diagnostic de Performance Énergétique
Quand réaliser un DPE Neuf ?
Le DPE Neuf est réalisé à l’achèvement des travaux, lorsque le bâtiment et ses équipements sont suffisamment finalisés pour permettre l’établissement du diagnostic.
Il intervient donc en fin de chantier, avant la vente ou la mise en location du logement lorsque le DPE est requis.
Afin de préparer l’intervention, le maître d’ouvrage doit mettre à disposition du diagnostiqueur les documents et informations nécessaires concernant le bâtiment, ses équipements et ses caractéristiques énergétiques.
Pour éviter de retarder l’établissement du DPE, il est conseillé de préparer ces éléments avant l’intervention du diagnostiqueur.
Quels documents préparer pour un DPE Neuf ?
Pour établir un DPE Neuf, le diagnostiqueur doit disposer des informations permettant de caractériser le bâtiment, ses équipements et ses performances énergétiques.
Selon le projet, différents documents peuvent être nécessaires : documents issus de l’étude énergétique, plans du bâtiment, caractéristiques des équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de ventilation, ainsi que les justificatifs techniques utiles à l’établissement du diagnostic.
Il est recommandé de préparer ces éléments avant l’intervention afin de faciliter la réalisation du DPE et d’éviter tout retard dans la remise du rapport.
ENAIR’BAT vous indique les documents nécessaires avant l’intervention en fonction de votre projet.
Comment se déroule un DPE Neuf ?
La réalisation d’un DPE Neuf commence par l’analyse des documents et des informations techniques du bâtiment transmis au diagnostiqueur.
Le diagnostiqueur vérifie les caractéristiques nécessaires à l’établissement du diagnostic, notamment celles concernant l’enveloppe du bâtiment et ses différents équipements.
À partir des données nécessaires au DPE, le diagnostic permet d’établir notamment les étiquettes énergie et climat du logement.
Une fois le diagnostic établi, le rapport DPE est remis au propriétaire ou au maître d’ouvrage afin qu’il puisse être utilisé dans le cadre des démarches prévues pour le logement.
Différence entre DPE Neuf et attestation RE2020
Le DPE Neuf et l’attestation de prise en compte de la RE2020 à l’achèvement des travaux sont deux documents différents qui peuvent intervenir en fin de chantier.
Le DPE Neuf présente la performance énergétique et climatique du logement et lui attribue notamment une étiquette énergie et une étiquette climat.
L’attestation RE2020 de fin de travaux concerne quant à elle le respect des exigences de la réglementation environnementale applicables au bâtiment. Son établissement s’appuie notamment sur différents contrôles et documents réalisés au cours ou à l’achèvement du chantier.
Selon votre projet, ENAIR’BAT peut intervenir pour plusieurs prestations de fin de chantier, notamment le DPE Neuf, le test d’infiltrométrie, le contrôle de la ventilation et l’attestation RE2020.
DPE Neuf à Toulouse et en Occitanie
Basé en Haute-Garonne, ENAIR’BAT réalise les DPE Neuf à Toulouse et dans plusieurs départements voisins pour les maisons individuelles et bâtiments neufs concernés.
Nous intervenons notamment en Haute-Garonne (31), Ariège (09), Aude (11), Tarn (81), Tarn-et-Garonne (82), Gers (32), Lot (46) et Aveyron (12), ainsi que dans le Lot-et-Garonne (47).
Vous avez besoin d’un DPE Neuf pour finaliser votre projet ? ENAIR’BAT vous accompagne pour réaliser le diagnostic et vous indique les documents nécessaires avant l’intervention.
Questions fréquentes sur le DPE Neuf
Le DPE est-il obligatoire pour une maison neuve ?
Le DPE doit être établi pour les bâtiments neufs concernés par la réglementation avant leur mise sur le marché immobilier.
Il permet de présenter la performance énergétique et climatique du logement à travers notamment les étiquettes énergie et climat.
Le DPE Neuf est réalisé à l’achèvement de la construction à partir des informations et documents nécessaires concernant le bâtiment et ses équipements.
Les informations réglementaires concernant le DPE sont également disponibles sur le site officiel de l’administration française.
Combien de temps est valable un DPE Neuf ?
Un DPE Neuf est en principe valable 10 ans, comme les autres diagnostics de performance énergétique, sous réserve des règles applicables et de l’absence de modifications importantes susceptibles d’affecter les caractéristiques énergétiques du logement.
Si des travaux importants sont réalisés par la suite et modifient la performance énergétique du bâtiment, il peut être pertinent de faire établir un nouveau DPE afin qu’il reflète les nouvelles caractéristiques du logement.
Quelle est la différence entre un DPE Neuf et un DPE classique ?
Le DPE Neuf concerne un bâtiment nouvellement construit et est établi à l’achèvement de sa construction à partir des données et documents techniques nécessaires.
Le DPE d’un logement existant concerne un bâtiment déjà construit. Sa réalisation repose sur les caractéristiques constatées du logement et de ses équipements ainsi que sur les justificatifs pouvant être pris en compte par le diagnostiqueur.
Dans les deux cas, le DPE permet d’évaluer la performance énergétique et climatique du logement et de présenter notamment ses étiquettes énergie et climat.
ENAIR’BAT réalise des DPE Neuf et des DPE pour les logements existants à Toulouse et dans ses secteurs d’intervention.
Combien de temps faut-il pour réaliser un DPE Neuf ?
La durée nécessaire pour réaliser un DPE Neuf dépend notamment du type de bâtiment, de sa surface, de sa configuration et des documents disponibles.
L’intervention comprend la vérification des informations nécessaires concernant le bâtiment et ses équipements, ainsi que l’établissement du diagnostic.
Lorsque tous les documents nécessaires ont été préparés et transmis au diagnostiqueur, la réalisation du DPE peut être facilitée et le rapport établi plus rapidement.
ENAIR’BAT vous indique avant l’intervention les documents à préparer afin de faciliter la réalisation de votre DPE Neuf.
Quel est le prix d’un DPE Neuf ?
Le prix d’un DPE Neuf dépend notamment du type de bâtiment, de sa surface, de sa configuration et des éléments nécessaires à l’établissement du diagnostic.
ENAIR’BAT établit un devis adapté à votre projet à partir des caractéristiques du bâtiment et des informations disponibles.
Lorsque plusieurs prestations sont nécessaires en fin de chantier, notamment le DPE Neuf, le test d’infiltrométrie, le contrôle de la ventilation ou l’attestation RE2020, elles peuvent être organisées de manière coordonnée selon les besoins du projet.
Contactez ENAIR’BAT pour obtenir le tarif correspondant à votre chantier.
Dans quels secteurs ENAIR’BAT réalise-t-il les DPE Neuf ?
ENAIR’BAT réalise les DPE Neuf à Toulouse, en Haute-Garonne et dans plusieurs départements voisins.
Nous intervenons notamment en Haute-Garonne (31), Ariège (09), Aude (11), Tarn (81), Tarn-et-Garonne (82), Gers (32), Lot (46), Aveyron (12) et Lot-et-Garonne (47).
Pour savoir si nous pouvons intervenir sur votre chantier, contactez ENAIR’BAT en précisant la commune du projet. Nous pourrons ainsi vous confirmer nos possibilités d’intervention et vous proposer un devis adapté.